مستثمر أسترالي على وشك الحصول على عقد إيجار لخمسة منتزهات عطلات شهيرة في نيوزيلندا تقع في خليج جليندو، واناكا، وألبرت تاون، وكوينزتاون، وأروتاون.
أدى البيع إلى قلق المعسكرين ومشغلي السياحة المحليين من أن الصفقة قد تهدد تقليد "مخيم الكيوي بأسعار معقولة" وتؤدي إلى خسارة إيرادات صناعة السياحة.
وفقًا لتقرير إخباري محلي، يخطط المشتري، الذي لم يتم الكشف عن اسمه، لتمديد عقده أرض المخيم المحفظة في نيوزيلندا.
أثارت هذه الأخبار قلق العديد من المعسكرين المنتظمين في خليج جليندو الذين يخشون أن تضيع تجربة التخييم التقليدية في كيوي، بما في ذلك الأسعار المعقولة والحفاظ على الطابع المحلي لمواقع المعسكرات، في ظل الظروف الحالية. ملكية جديدة.
• معدات التخييم تم مؤخرًا طرح عقد الإيجار الأرضي، المملوك حاليًا لشركة CCR Ltd، وهي شركة مملوكة من قبل زوجين، للبيع.
تتم تغطية جميع المعسكرات الخمسة بموجب اتفاقية إيجار بقيمة 3.2 مليون دولار وقعتها شركة CCR Ltd مع مالك الأرض، مجلس مقاطعة كوينزتاون ليكس، في عام 2014.
كان عقد الإيجار الأصلي لا يزال أمامه حوالي 21 عامًا، وفقًا للسيد رودي ساندرز من شركة CCR Ltd.
وأكد أن عملية البيع قد تم تأكيدها تقريبًا وتنتظر موافقة لجنة الاستثمار الخارجي، مع احتمال حدوثها بنسبة 99.9%.
في حين أن المعسكرين يشعرون بالقلق إزاء التغييرات المحتملة في القدرة على تحمل تكاليف مواقع المعسكرات وأسلوب التشغيل، فقد طمأنهم ساندرز بأن المستأجر الجديد لن يقوم بإجراء أي تعديلات على شروط وأحكام عقد الإيجار.
ومع ذلك، يخشى المعسكرون المحليون من أن الخلفية الأسترالية للمالكين الجدد قد تعني تغييرات في تجربة التخييم المحلية على الطراز الكيوي.
وأعرب بيتر مارتن، الذي كان يخيم في خليج جليندو منذ أكثر من 60 عامًا، عن صدمته من أنباء البيع، مضيفًا أنه سمع أن المالكين الجدد قد يزيدون عدد المواقع والرسوم خلال فترات الذروة.
وهو يعتقد أن السيطرة الأجنبية على مواقع المعسكرات يمكن أن تعرض للخطر تبرع عائلة سكيف بالأرض في عشرينيات القرن الماضي، مما جعل مواقع المعسكرات في متناول النيوزيلنديين العاديين، من خلال انتهاك الشرط الذي يقضي بأن تظل الأرض حديقة كيوي كلاسيكية إلى الأبد.
وفي الوقت نفسه، يدعي ساندرز أن النيوزيلنديين أبدوا اهتمامًا ضئيلًا ببيع عقد الإيجار وأن عقد إيجار واحد لخمسة مواقع تخييم لم يناسب المستثمرين الأفراد.
وأوضح ساندرز أنه وزوجته رفضا أحد المستثمرين الأستراليين لأنه "كان مؤسسيًا للغاية، ويشبه الأعمال التجارية للغاية"، ولا يتوافق مع قيم المعسكر على النمط الكيوي، "خاصة في خليج جليندو".
وكانت الشركة الأسترالية الثانية، وهي مملوكة لعائلة وتشارك في قيم وأهداف ثقافة التخييم في كوينزتاون-ليكس، هي الشركة المثالية.
على الرغم من أن المجلس لديه سيطرة محدودة على من تم تعيين عقد الإيجار له، إلا أنه لا يزال يتعين على المستأجر الجديد الالتزام بعقد الإيجار الحالي، وقانون الاحتياطيات، وخطة المنطقة.
وأكد المجلس أيضًا أنه سيواصل الإشراف على هيكل التسعير لضمان بقاء مواقع المعسكرات في متناول النيوزيلنديين العاديين.
اعترف نائب عمدة المدينة كوينتين سميث بمخاوف الجمهور وتعهد بحماية تجربة التخييم في كيوي وجاذبية خليج جليندو ذات المناظر الخلابة للأجيال القادمة.
البيع المقترح لعقد الإيجار لخمسة نيوزيلاندا أثارت منتزهات العطلات لمستثمر أسترالي مخاوف بين المعسكرين المحليين بشأن الحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف وتجربة التخييم التقليدية على الطراز الكيوي.
إذا أدى بيع عقد الإيجار لمتنزهات العطلات الخمسة إلى خسارة تجربة التخييم التقليدية في كيوي، فقد يكون لذلك تأثير مضاعف على عمليات مواقع المعسكرات الأخرى، بما في ذلك المواقع الخاصة.
قد يشعر أصحاب ومشغلو المخيمات الخاصة بالقلق أيضًا بشأن المنافسة المحتملة من المستأجر الجديد، خاصة إذا قرروا توسيع محفظتهم الاستثمارية في نيوزيلندا.
سيتعين على المستأجر الجديد الالتزام بعقد الإيجار الحالي، وسيواصل المجلس مراقبة هيكل التسعير للحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف.
وبينما يبقى أن نرى كيف ستؤثر الملكية الجديدة على عمليات المعسكرات، فإن المجلس ملتزم بحماية تجربة التخييم في كيوي للأجيال القادمة.
أثارت التغييرات المحتملة في ملكية منتزهات العطلات في نيوزيلندا تساؤلات حول تأثيرها على التوظيف والمجتمع، مع اعتبارات حول فقدان الوظائف المحتمل وتعديل مساهمات المتنزهات في الاقتصاد الإقليمي. ويؤكد أصحاب المصلحة على أهمية الحفاظ على الجوانب الثقافية والبيئية المميزة للمتنزهات للحفاظ على تجربة التخييم الكيوي التقليدية.
مهلا، أسمع يا! يمكن للتغييرات أن تنعش الأمور، لكن دعونا نبقى متفائلين. وفي غضون ذلك، فإن البقاء على اطلاع والمشاركة في المناقشات البناءة يمكن أن يساعد في التعبير عن مخاوفنا وصياغة نتيجة إيجابية.
How exciting is this news? Community meetings are lined up to chat about the Aussie investor’s impact on our fave NZ holiday parks. And guess what? A petition’s in the works to keep our camping vibes alive and affordable. Let’s keep our fingers crossed for our camping haven!